Wasserschaden-Sanierung: Die 17 Positionen, die dein Angebot voll machen

Wasserschaden-Sanierung ist ein eigenes Gewerk. Nicht weil die Handarbeiten so exotisch wären — Fliesen raus, Estrich trocknen, Malerarbeiten rein — sondern weil die Vollständigkeit des Angebots über den Erfolg entscheidet. Versicherungen zahlen nur das, was drauf steht. Nachträgliche Positionen werden mit Verzögerung und Aufwand anerkannt, manchmal gar nicht.

Wir haben mit einem Sanierungsbetrieb in Mecklenburg-Vorpommern die Angebote der letzten drei Jahre durchgesehen und die Positionen gezählt. Hier sind die 17, die in 9 von 10 Angeboten vorkommen — gruppiert nach Gewerk-Schritten.

1. Baustelleneinrichtung + Mobiliar

1. Baustelleneinrichtung (Pauschal pro Tag oder pro Auftrag)
2. Mobiliar-Räumung + Zwischenlagerung
3. Staubschutzwände / Abdeckungen

2. Trocknung

1. Estrich-Raumtrocknung (pro Tag)
2. Seitenkanalverdichter-Miete (pro Tag)
3. Trocknungs-Gutachten / Restfeuchte-Messung

3. Demontage

1. Fliesen-Rückbau (m²)
2. Fußleisten demontieren (lfm)
3. Trockenbau-Decke rückbauen (m²)
4. Vinyl / Laminat rückbauen (m²)

4. Wiederaufbau

1. Trockenbau + Spachteln Q3 (m²)
2. Fliesen verlegen (m²)
3. Fliesen-Sockel (lfm)

5. Maler- + Abschlussarbeiten

1. Grundierung Decke + Wände (m²)
2. 2× Anstrich Decke + Wände (m²)
3. Entsorgung (Pauschal)
4. Fahrtkosten (Zone III = 25–50 km)

Die Position, die fast immer fehlt

Drei Mal raten — es ist die Trocknungs-Gutachten-Position. Viele Betriebe machen das Gutachten selbst oder lassen es sich vom Vermieter bestätigen und schreiben nichts drauf. Für die Versicherung ist das eine eigene Leistung mit eigenem Zeitwert. Wer sie nicht ausweist, arbeitet für umsonst.

„Seit wir die 17 Positionen als Standard-Katalog im System haben, vergessen wir nichts mehr. Die KI schlägt sie aus dem Baustellenfoto eh vor — aber das Bewusstsein, dass der Katalog vollständig sein muss, ist wichtiger als das Werkzeug."

— Ralf Kiehn, Kico GmbH

Wenn du einen eigenen Wasserschaden-Katalog hast: wir importieren ihn aus CSV, Excel, PDF oder Word. Die 17 Positionen oben liegen als Seed-Daten in jedem neuen Baustellenwerk-Account. Du kannst sie übernehmen, anpassen oder löschen. (Dass die Vollständigkeit auch die Angebots-Erstellung massiv beschleunigt, ist der andere Effekt. Und beim Rechnen nicht den §35a-Lohnausweis vergessen.)